1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+17.5%
目黒区
92.9万円/㎡
前年比-13.3%
秀和目黒レジデンス
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
1967年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
8,480万円
111.6万円/㎡
4,951
7,304
9,656
12,009
AI査定結果
推定相場価格
8,480万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,304万円〜9,656万円
96.1万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月22日
秀和目黒レジデンス
9,200万円（121.1万円/㎡）/ 8階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は103.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 9,200万円 | 121.1万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 120.4万円 | 4階 | 39.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 4,990万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 4,999万円 | 100.8万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,990万円 | 100.6万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,080万円 | 102.4万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,190万円 | 104.6万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,180万円 | 104.4万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,190万円 | 104.6万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 106.5万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,280万円 | 106.5万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 5,390万円 | 108.7万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,390万円 | 108.7万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 5,490万円 | 110.7万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/07 | 5,490万円 | 78.9万円 | 4階 | 69.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,580万円 | 112.5万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 5,580万円 | 112.5万円 | 6階 | 49.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/23 | 5,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 93.3万円 | 1階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,490万円 | 90.5万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,630万円 | 97.1万円 | 1階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 4,890万円 | 98.6万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,980万円 | 100.4万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,799万円 | 106.7万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 5,280万円 | 106.5万円 | 5階 | 49.6㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/13 | 7,999万円 | 109.4万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は106.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 秀和目黒レジデンス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 9,200万円 | 121.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 99.7万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,480万円 | 94.2万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | 目黒柿の木坂アビタシオン 目黒区東が丘一丁目 | 都立大学駅14分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.51㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1963年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/02 | リオマンション祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 6,399万円 | 91.8万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 学芸大スカイスクレーパー 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 8,580万円 | 130.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 目黒サンケイハウス 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅5分 | 7,980万円 | 110.4万円 | 72.25㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,799万円 | 92.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 5,999万円 | 95.0万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 6,280万円 | 94.4万円 | 66.52㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 9,490万円 | 117.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 中銀目黒マンシオン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 117.0万円 | 59.66㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 目黒が丘マンション 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 110.4万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 目黒ハウス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 11,000万円 | 116.9万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 5,580万円 | 94.5万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | 目黒グランドマンション 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 6,999万円 | 95.4万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/03 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 8,999万円 | 137.1万円 | 65.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニュー目黒台ハイツ 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 7,280万円 | 106.5万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/21 | 目黒コーポラス 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅12分 | 6,299万円 | 108.0万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1963年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、目黒区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は目黒区の平均と比較して30.4%割高です。
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